Eiendomsskatt er en kommunal skatt. I motsetning til vanlige skatter og avgifter som Stortinget bestemmer, er eiendomsskatten en skatt som kommunen selv kan velge å innføre. De kontrollerer og disponerer den selv, for eksempel for å tilby et godt tjenestetilbud til sine innbyggere. For at kommunen skal ha mulighet til å skrive ut eiendomsskatt må det fattes et årlig vedtak om eiendomsskatt. Dette gjøres i forbindelse med budsjettvedtaket i desember året før skatteåret.

Eiendomsskatten er en objektiv skatt som kun tar hensyn til objektet, altså eiendommen. Eiendomsskattetaksten tar ikke hensyn til betalingsevne eller andre subjektive forhold.

Eiendomsskatten beregnes etter en grovmasket takseringsmetode, men eiendomsskattetaksten skal ikke overstige antatt markedsverdi.